区人大代表南岗街联组会前视察情况汇报
----2005年12月13日在区七届人大常委会第二十一次会议上
区人大代表南岗街联组组长 罗祥盟
根据黄埔区人大常委会的工作部署，11月21－23日南岗街人大代表联组开展了会前视察活动，对区七届人大三次会议各项决议在南岗街的贯彻落实情况，代表议案和建议的办理情况，街道围绕区的中心工作开展各项工作的情况，解决居民群众普遍关心的热点问题的进展情况进行现场视察，现将有关情况汇报如下：
一、重点视察的三个问题
代表们围绕居民群众最关心的热点、难点问题即整治改造南岗西路沿江一带，南岗社区经济发展、综合治理和改水工作，沙步大卖场的筹建情况等进行了重点视察，并就如何切实解决这些问题进行了热烈的讨论和交流，提出了一系列富有建设性、操作性强的意见和建议。
二、代表们的意见和建议归纳
（一）关于整治改造南岗西路沿江一带。
南岗头一带是黄埔区江岸无建筑开发的少数地区之一，沿江一带地势平坦，隔江与东莞麻涌镇相望，并建有小型轮渡码头，可直达番禺莲花山等地，风景优美，古榕覆盖（其中12株已列入市级文物保护范围，都有100多年历史），是“黄埔八景”之一，具备开发改造的得天独厚的条件。目前沿江一带有广州华穗轻质陶粒厂、广东南方制碱有限公司、广州新型建筑材料厂等污染严重的化工企业及海景酒家等档次较低的酒店，企业技术含量低，效益不高，周围环境脏、乱、差，没有充分发挥该地区的独特优势。建议充分利用南岗海鲜发源地的知名度，打造南岗海鲜市场，或引进休闲度假的第三产业项目，使南岗头一带自然风景发挥作用。同时通往南岗头的南岗西路是95年由该路段沿线企业所投资建设，随着企业的不断扩充和使用时间的增长，出入该路段的车辆人流明显增多，该路段日益显得狭窄和破旧，建议对其进行绿化拓宽。
（二）南岗社区经济发展、综合治理和改水工作。
代表们视察了南岗社区打造商业走廊整体规划，小区封闭式管理成效，改水工程的落实情况等，听取了南岗社区关于经济发展、综合治理和改水工作的情况报告。
商业走廊整体规划是：一腾空玩具城西边陆续到期的3万平方米的商铺和厂房，与玩具城合作，由玩具城负责规划设计重新装修、包装和出租，双方收益按比例分成。二将南岗墟旧农贸市场约6500平方米的土地回收，拟建成1.3万平方米的商业大厦。该地块手续完善，已送市招投标中心投标。建成后租金年收入达200万元。三将广深公路旁的公交汽车站整体搬迁，把车站地块与现社区办公楼地块打通，发挥广深公路一线地块的作用。将已取得产权的社区办公楼重新拆建成一栋4层2万平方米的商业大厦，年租金收入预计将达300万元。目前，公交车站的调整已达成初步意向。四是拆除南岗购物中心西边1.5万平方米的临时建筑和路旁部分商铺，建设约1.3万平方米的新肉菜市场，取代南岗购物中心，安置中心内的经营户，年租金收入可达200多万元。五由玩具中心服务公司投资2000万元，对南岗购物中心进行全面改造，建设成东部的商业中心。代表们认为，网络动漫产业发展基地的启动，广州国际玩具礼品城和南玻项目的建成和全面投入使用为南岗的经济发展带来了重大机遇，南岗社区提出的建成广深公路南岗段商业走廊的构想和规划是非常及时的，也是可行的，希望南岗街协助南岗社区积极争取区有关部门的支持，尽快抓落实，全力打造出广州东部的商业走廊。
代表们在现场视察了南岗社区综合治理、改水工作情况后，对于实施小区封闭式管理使得治安案件大幅度下降所取得的成效表示满意，建议进一步加强管理。对于政府投资大规模开展改水工作也表示赞许。
（三）沙步“大卖场”的筹建情况。
沙步大卖场是黄埔区“腾笼换鸟”工程的重点项目。人大代表听取了沙步社区关于建设沙步“大卖场”的两个方案：方案之一是将沙步工业村市场及停车场地块进行整合，面积约一万平方米，建成十二层的商贸大厦，1-3层为小商品市场，4-12层为经商人员配套的出租公寓，提供给经商者居住。沿鹿步牌坊到沙步社区服务站呈“S”型商铺街改造为两层的高档商铺，在沙步东部形成社区的一个商业中心。方案之二是将沙步工业村市场及停车场约一万平方米地块进行改造，建设为两层的小商品市场。沿鹿步牌坊到沙步社区服务站呈“S”型商铺街作为市场的配套商铺，改造为两层的高档商铺，在沙步东部形成社区的一个商业中心。代表们认为该规划符合“腾笼换鸟”的中心工作，对转制社区经济发展起到有力的推动作用，希望沙步社区能尽快制定具体规划细则，积极协调有关部门抓落实。
这次视察活动，代表们对群众关心的热点和难点问题进行了广泛的讨论交流，提出了以上有关建议和意见，为明年区人代会开展专题视察、执法检查工作做好了准备。
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